東急リバブル株式会社のサービス内容と口コミ評判について

会社名 東急リバブル株式会社
所在地 東京都渋谷区道玄坂1丁目9番5号
設立日 1972年3月
代表者 榊 真二
従業員数 2,764人
対応エリア 全国各地
ホームページ http://www.livable.co.jp/

東急リバブル株式会社の特徴

東急リバブル株式会社は、東急不動産グループの不動産会社です。分譲マンションなどの不動産販売や、売買・賃貸の仲介などを行います。

売買の仲介件数は、2015年の実績では21,939件。豊富な実績に裏付けられたノウハウの蓄積が、第一の特徴です。

売買仲介を行う営業スタッフの97%が「宅建」を保有。不動産のエキスパートによる営業活動が受けられるのもメリットです。

東急リバブルの店舗は、全国に167ヶ所あります。地域に密着した営業活動により、収集される購入希望者情報が多いのも特徴です。

保証やサポートも充実

マンションなら、水回りのクリーニングやクロスの張り替え、フローリングの修理などを無料で実施。また住宅設備や給排水管などの検査を無料で行い、最大2年間保証します。

仲介での売却では、一定期間内に売れなかった場合には、あらかじめ提示した価格で買取保証を行いますし、早期での売却を希望する場合には、直接買取のサービスも行います。

住み替えをする際には、購入代金を支払うまでに、売却代金の入金が間に合わないことがあります。東急リバブルは、そういう場合の購入代金建て替えサービスも行います。

東急リバブルに査定を依頼するなら

不動産の売却では、複数社の査定を比較することが、損を最小限に抑えたり、高く売却するためにもかなり重要なポイントとなります。

そんな時、複数の業者に一括で査定を依頼できる一括査定サイトが便利なのですが、一般的な査定サイトでは、たくさんの業者に情報が送信され、勧誘の電話がたくさんかかってきたり、最悪の場合、希望している業者の査定がもらえないケースもあります。

そのような時におすすめなのが、最近話題になっている「すまいValue」という一括査定サービスです。

このすまいValueは、東急リバブルを含む有名な大手6社に厳選して、一括で査定を出せるサービスです。三菱地所ハウスネット・野村の仲介PLUS・住友不動産販売・三井不動産リアルティ・小田急不動産の査定を、同時に依頼することができます。

最終的に地元の不動産業者に売却を任せるにしても、まず始めに大手の不動産会社の査定額を知っておくと、全体的な相場感を把握することができます。この相場観の把握は、売り主にとって得ておきたい最低限の知識です。

東急リバブルに査定をしてもらいたいという方は、まず「すまいValue」で大手6社の査定を取り寄せ、その査定額を検討材料に売却活動を進めていくことを強くおすすめします。

すまいValueの公式サイトへ

東急リバブル株式会社の口コミ

セセラギさん/50代女性

夫が他界し息子夫婦と一緒に暮らすことになり、実家マンションの売却をすることに。そこで一括査定サイトを利用しマンションの査定をお願いしました。4社から査定の見積りが届いたのですが、東急リバブルさんが一番安い査定だったんです。

なので最初は断るつもりで居たんですが、担当者さんと話をしたら「査定というのはいくらでも高値の金額を提示することができますが、当社は実際に「この金額なら売れる!」という金額でしか査定額をお伝えしません」という正直な態度に感化され、息子夫婦とも話し合った結果、東急リバブルさんにお願いすることにしました。

そのとき担当者の方が「査定は先日も申し上げたと通り、この金額なら売れる!という額なので必ずしもこの金額で売り出す必要はありません。少し高値で最初は売り出して様子を見るのも良いですし、急ぎで売却したいなら私どもの査定を信用してください」と教えてくれました。

結果、査定額よりも120万円ほど高値で売り出すことにしたのですが、最終的には値引き交渉などを買主側から持ち出されて東急リバブルさんが提示した金額とほぼ同額での売却となりました。

あのとき担当者さんが正直に言ってくれたので、こちらとしてもある程度値引きなどの心の準備は出来ていたので、スムーズな売却が出来たと思ってます。もし一番高値の査定をしてくれた業者さんに依頼していたら、値引き交渉などにも頑なに応じず、それだけ売却も遅れていたと思いますし、査定額と実際の売却額の差に落ち込んだと思います。

都内/タカギさん/男性

JR中央線沿いでマンション売却を検討してました。まず最初に売却相談をしたのが東急リバブルの某店でしたが、担当してくれた営業マンの人が25歳くらいだったと思うんですが、たぶん新人さんだったと思います。そのため知識や経験面で不安を感じ、申し訳ないけど同じ東急リバブルの違う店舗へ相談にいき、そちらで売却もお願いすることにしました。

新人さんも経験を積むことは大事だと思うけど、できればベテラン営業マンや上司の方がもっと積極的にサポートしてくれる姿勢を見せて欲しかったです。それだったら新人営業マンの人も一生懸命だったのは伝わっていたので、そのまま最初のお店で売却の依頼もしたのですが…

東急リバブルみたいな大きな会社はそれなりに中途社員や新卒社員も多くなると思うので、もう少し営業サポートなどを全面に押し出して顧客の安心感を掴んだ方が良いと思います。

ショウタのママさん/30代女性

昨年の暮れのことです。離婚に伴いマンションを売却することになったので、購入した東急リバブルに売却もお願いすることにしました。2年前に2700万で買ったマンションが、2300万円を切る値段でしか売れなかったのはショックでした。スタッフさんの話ではマンションは築5年を過ぎるとガタッと値が落ちるという話しだったけど、それだったら買うときにそのことを教えて欲しかったです。

それでも競売や任意売却になる前に買ってくれる人が見つかって良かったと感謝してます。もしあのまま売れなければ住宅ローンの問題とかいろいろあって離婚後も元夫と何度も連絡を取ることになったと思うから。 住宅ローンを夫婦のペアローンにしてたから、売買契約のときには私たち夫婦がカチ合わないように時間の調整とかを上手くやってくれたことには感謝してます。

東急リバブルを含む一括査定サイトはこちら
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