近鉄不動産株式会社のサービス内容と口コミ評判について

会社名 近鉄不動産株式会社
所在地 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号 上本町新歌舞伎座ビル
設立日 1968年4月
代表者 小林 哲也
従業員数 816人
対応エリア 関西圏・関東圏・東海圏・中国圏
ホームページ http://www.kintetsu-re.co.jp/

近鉄不動産株式会社の特徴

近鉄不動産株式会社は、近鉄グループの不動産会社です。

不動産の売買仲介、マンション分譲、リフォーム事業、ゴルフ場経営、商業施設の運営・管理などを手がけています。

分譲マンションの開発では、関西圏では首位を争う販売戸数となっています。
総合デベロッパーとして培ってきた豊富な実績とノウハウを背景としているのが、近鉄不動産・不動産仲介の特徴です。

「満足の行く住み替え」を支援する

マンションなど住宅の売却は、投資目的の場合は別として、ただお金を得ることだけが大事なのではありません。住宅の売却は、オーナーが新しい住宅へ住み替えることの、一つの局面にすぎないからです。

近鉄不動産は、その住み替えが満足がいくものとなるように、オーナーを支援することを重視しています。その一つとして、詳細な「住み替えガイド」を、公式サイト上で無料で公開しています。

住み替えガイドでは、価格査定や売却活動の実際など売却についてはもちろん、資金計画の立て方や物件資料の読み方など、購入についても詳しく説明されています。

住宅の住み替えを考えている人にとっては、近鉄不動産は大きな選択肢になると思います。

近鉄不動産に査定を依頼するなら

不動産の売却では、いくつかの不動産業者の査定額を知り、おおよその相場を知っておくことが、高額で売却するために重要なポイントとなります。

複数社の査定を取り寄せるには一括査定サイトが便利です。「マンション.navi」なら、近鉄不動産の査定もとれますし、売却の査定と同時に業者買取の価格も調べることができます。

マンション.naviの公式サイトへ

近鉄不動産株式会社の口コミ

東京都/匿名さん/30代男性

何しろマンションを売るなんて初めてのことだったんで、とにかく信頼できる大きな業者にお願いしようと思ってました。だから近鉄不動産以外にも長谷工や野村不動産、三井なんじゃら不動産とかにも相談はしました。奈良の物件だったから地元の老舗不動産にも相談しましたね。だから相談や査定をお願いした業者は全部で10社近くになりました。

最終的に地元で有名な福屋不動産、近鉄不動産、東急リバブルの3社に絞ったけど、それぞれに一長一短があり甲乙つけがたかったですね。だから最初は嫁の親からの助言もあり、この3社に一般媒介で売却依頼をすることにしたんです。だけど売却希望価格は、ほぼ査定通りだったにも関わらず3ヶ月経っても買い手がみつかりませんでした。

そんなとき近鉄不動産の担当者だったKさんが家まで来てくれて、「本気で売却をしたいなら、ウチに専属契約でお願いしてください。そしたら自分が全力で買主を探しますから」と言ってくれたんです。

このときはじめて自分たちが選んだ一般媒介についてのデメリットなどを知ることができました。やっぱりどこの不動産会社でも一般媒介よりも専属媒介の物件に宣伝広告費などを使うので、買主側の目に止まる回数も格段に違ってくるなど具体的なことを教えてもらえました。

そして専属の媒介契約を近鉄不動産と結ぶことにしたんですけど、するとホームページや新聞の折込チラシでもこれまでよりもはるかに良い位置に物件情報を掲載してもらえるようになりました。そのおかげなのか、わずか1ヶ月弱で買いたいという人が出てきてくれたので、無事売却することができました。

京都府/匿名さん/40代男性

複数社に売却査定をお願いしたけど、ココが一番査定額が低かったです。営業マンいわく「ウチは必ず売れると思える金額しか提示しません」と言ってましたが、「その金額で売れないときは、同じ金額で買い取りしてもらえるの?」って聞いたら「買い取りは買い取り査定を別途させて頂きます」だって。

知名度が高い会社だっただけに期待してたから、対応が残念でした。

もちろん営業マンなんて当りハズレがあることは承知してますけど、それでもやっぱり最低限の教育はしてて欲しいものです。まあそう言っても他の業者も同じような営業マンが多数いましたけどね。近鉄不動産が期待値が大きかっただけに愚痴ってしまいました。

大阪府/ハットリさん/40代男性

新築分譲マンションを購入してたので、売却するときもお願いすることにしました。購入時の担当者とは別の人でしたけど、自社で購入してる物件なので絶対に他社には負けないように全力で売却をサポートしますと言ってもらえたので、その言葉を信じてお願いしました。

約束とおり、色んな面で十分に配慮してもらい、全てにおいて満足のいく売却ができました。

近鉄不動産と提携している一括査定サイトはこちら
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