スマイスターの特徴と口コミ、評判について

スマイスター

2006年からサービスが開始されていた不動産一括査定サイト「不動産&マンション売却査定.com」をベースとしてリニューアルを果たしたのが「スマイスター」です。

一括査定サイトとして11年に渡る歴史を誇る老舗で、これまでに17万件以上も利用されています。

取扱物件はマンションを始め、一戸建て、土地など幅広く、売却だけではなく、買取、賃貸、土地活用まで不動産関連ならなんでも相談できるサイトとして知られています。

スマイスターの公式サイトはこちら

スマイスターの特徴と運営会社情報

会社名 株式会社シースタイル
サービス名 スマイスター
本社所在地 〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-8-12 さくら堀留ビル8階
電話番号 03-5847-8558
サービス歴 2014年1月開始(前身サイトは2006年12月開始)
主な提携業者 大東建託、大京穴吹不動産、近鉄不動産、日住サービス、HouseDo、FUKUYAグループ、ミサワMjホーム、スターツピタットハウス株式会社など

スマイスターを運営する株式会社シースタイルは、2004年に設立された、IT関連ベンチャー企業です。

2006年に「不動産&マンション売却査定.com」の運営を開始して以来、任意売却専門相談サイトや賃貸経営の比較サイトなど、さまざまな不動産関連サイトを立ち上げています。

そして、それら不動産関連サイトの総括としてスマイスターを開設したという流れのようです。

スマイスターというサイト名には、「住まいのマイスター」という意味合いが込められており、そのコンセプト通り、不動産関連のことならなんでも相談できるというのがスマイスターの大きな特徴。

他の一括査定サイトと比較すると、不動産の売却や買取以外に、賃貸管理や土地活用、リノベーションや、果ては不動産業界のM&Aまで、幅広いサービスがウリになっています。

幅広いニーズに対応

一括査定サイトの多くは、売却や買取の査定が主体ですが、スマイスターではそれ以外にも、賃貸やリノベーションまで含めた多くの土地運用について相談できるのが強みです。

物件を持っている人の中には、「どうしても物件を手放したい」という人以外にも「どう運用したらいいのか分からない」という人もたくさんいるでしょうし、もしかするとそういった悩みを抱える人の方が多いかもしれません。

そんな人にとって、様々な運用方法について意見が聞けるスマイスターはおすすめです。

10年以上、17万件の査定依頼を誇る老舗

スマイスターが開設されたのは2014年のことですが、その前身となる「不動産&マンション売却査定.com」が開設されたのは、2006年のこと。これを含めると、運営会社には10年以上、不動産業界に携わってきたノウハウがあります。

10年以上の歴史を持つ一括査定サイトは数えるほどしかなく、業界の中ではかなりの老舗。また、査定依頼件数は17万件とこれもかなりの数字を誇ります。

歴史の長さは信頼の証。安心感は高いですね。

独自アンケート調査結果を閲覧可能

直接不動産売買とは無関係かもしれませんが、スマイスターでは、一括査定を利用した人を対象に、独自のアンケート調査を行っており、公式サイトではそのアンケート結果を自由に閲覧することができます。

アンケート内容は、「転勤後、空き家になった家の活用方法」などタメになるものから、「独身でマンションを買うと結婚できないのは本当か?」などユニークなものまで多種多様。

マンション売買などで気になるデータもありますので、一度覗いてみるのもいいかもしれません。

ちなみに、現在ならスマイスターを利用して不動産業者と契約した後、スマイスターの電話取材に応じると、5000円〜10000円のギフトカードがもらえるキャンペーンも開催されています。

公式サイトはこちら

スマイスターの口コミ評判

東京都/47歳/男性

手持ちの物件をどうしているか悩んでいる人にはおすすめです。結婚を機に親との隣居を始めることになり、それまで住んでいたマンションをどうしようか悩んだ時に相談しました。

売却、買取、賃貸、それぞれの査定相談を申し込んだところ、各不動産会社から色んな話が聞けて、かなり参考になりましたね。特に売却と買取のメリット・デメリット、それに賃貸にした際のランニングコストや投資物件としての考え方は、専門の人たちから具体的なアドバイスをもらえて助かりました。

話を聞くだけでも有用だと思いますので、もし物件を遊ばせている人は一度相談してもいいと思います。

京都府/32歳/男性

一括査定サイトを利用するのは初めてだったので、色々見て回りましたが、利用者件数が一番多かったスマイスターを利用しました。

査定を依頼したらその日のうちに複数の業者から連絡をもらい、かなり反応は早かったと思います。特にそのうちの1つの業者さんは、査定依頼をした40分後に詳しい査定額を含めた連絡があり、対応の早さにびっくりしました。

結局、3番目だったかに連絡をくれたN社さんが一番高い査定額を提示してくれたので、契約をしました。後で色々調べていると、「査定額が高すぎる業者は危険?」みたいな話もあったのですが、別にそんなこともなかったと思います。

ただ、あとで見たところ、スマイスターさんでは査定額に比較して115%ぐらい高く成約できるというデータを見ました。それを考えるともう少し強気に値段交渉をしても良かったのかな、と思います。

福岡県/45歳/男性

これまで住んでいたマンションを引き払うことになり、スマイスターを利用しました。先程も書いた通り、他にも一括査定は利用して、10社ほどに査定依頼を出していたのですが、スマイスターを経由した地元業者さんからそれなりに高い査定額をもらったので、契約することに。

しかし、結論としてはマンションを売るまでに約5ヵ月、値引き交渉を含めて結局他社の初回査定額と同じぐらいでしか売れませんでした。

契約した営業マンはやはり頑張ってくれていたと思うし、人も悪くなかったから恨みはない。しかし売却までの労力と時間を考えると、最初から妥当な査定を出した他社との契約でも良かったのではと思う。

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