東急リバブル株式会社のサービス内容と口コミ評判について

会社名 東急リバブル株式会社
所在地 東京都渋谷区道玄坂1丁目9番5号
設立日 1972年3月
代表者 榊 真二
従業員数 3,261人(2018年9月末)
対応エリア 首都圏、関西など
ホームページ https://www.livable.co.jp/

要チェック!不動産を高く売りたいなら仲介業者選びが重要!

東急リバブル株式会社の特徴

東急リバブル株式会社は、東急不動産グループの不動産会社です。分譲マンションなどの不動産販売や、売買・賃貸の仲介などを行なっています。

売買の仲介取扱件数は、2017年の実績で24,410件。豊富な実績に裏付けられたノウハウの蓄積が第一の特徴です。

不動産のエキスパートによる営業活動が受けられるのもメリットで、2018年12月6日時点で売買仲介を行う営業スタッフの97%が「宅建」を保有しています。

東急リバブルの店舗は全国に190ヶ所あります。地域に密着した営業活動により、収集される購入希望者情報が多いのも特徴です。

保証やサポートも充実

一戸建ての場合は、住宅設備や給排水管などの検査を無料で行い最大2年間保証します。マンションの場合は、水回りのクリーニングやクロスやフローリングの補修などを無料で実施しています。

仲介での売却では、一定期間内に売れなかった場合には、あらかじめ提示した価格で買取保証を行いますし、早期での売却を希望する場合には、直接買取のサービスも行っています。

住み替えをする際には、購入代金を支払うまでに売却代金の入金が間に合わないことがありますが、東急リバブルでは、購入代立替えサービスなども行っています。

マンションの売却査定を依頼するなら

不動産の売却では、複数社の査定を比較することが高く売却するために重要なポイントです。

その際に便利なのがインターネットの一括査定サービスです。一回の申し込みで複数の業者から売却査定を取り寄せることができます。

一括査定サービスは色々ありますが、「すまいValue」というサイトは、大手の不動産会社のみを集めたサービスになっていて、東急リバブルも参加しています。

他にも三菱地所ハウスネット、野村の仲介PLUS、住友不動産販売、三井不動産リアルティ、小田急不動産といった大手が参加しているので、売却査定を比べたい時には便利です。

他の一括査定サービスと違い、大手6社しか参加していないので、悪質な業者に当たることもなく安心して利用できます。

すまいValueの詳細はこちら

東急リバブル株式会社の口コミ

セセラギさん/50代女性

夫が他界し息子夫婦と一緒に暮らすことになり、実家マンションの売却をすることに。そこで一括査定サイトを利用しマンションの査定をお願いしました。4社から査定の見積りが届いたのですが、東急リバブルさんが一番安い査定だったんです。

なので最初は断るつもりで居たんですが、担当者さんと話をしたら「査定というのはいくらでも高値の金額を提示することができますが、当社は実際に「この金額なら売れる!」という金額でしか査定額をお伝えしません」という正直な態度に感化され、息子夫婦とも話し合った結果、東急リバブルさんにお願いすることにしました。

そのとき担当者の方が「査定は先日も申し上げたと通り、この金額なら売れる!という額なので必ずしもこの金額で売り出す必要はありません。少し高値で最初は売り出して様子を見るのも良いですし、急ぎで売却したいなら私どもの査定を信用してください」と教えてくれました。

結果、査定額よりも120万円ほど高値で売り出すことにしたのですが、最終的には値引き交渉などを買主側から持ち出されて東急リバブルさんが提示した金額とほぼ同額での売却となりました。

あのとき担当者さんが正直に言ってくれたので、こちらとしてもある程度値引きなどの心の準備は出来ていたので、スムーズな売却が出来たと思ってます。もし一番高値の査定をしてくれた業者さんに依頼していたら、値引き交渉などにも頑なに応じず、それだけ売却も遅れていたと思いますし、査定額と実際の売却額の差に落ち込んだと思います。

都内/タカギさん/男性

JR中央線沿いでマンション売却を検討してました。まず最初に売却相談をしたのが東急リバブルの某店でしたが、担当してくれた営業マンの人が25歳くらいだったと思うんですが、たぶん新人さんだったと思います。そのため知識や経験面で不安を感じ、申し訳ないけど同じ東急リバブルの違う店舗へ相談にいき、そちらで売却もお願いすることにしました。

新人さんも経験を積むことは大事だと思うけど、できればベテラン営業マンや上司の方がもっと積極的にサポートしてくれる姿勢を見せて欲しかったです。それだったら新人営業マンの人も一生懸命だったのは伝わっていたので、そのまま最初のお店で売却の依頼もしたのですが…

東急リバブルみたいな大きな会社はそれなりに中途社員や新卒社員も多くなると思うので、もう少し営業サポートなどを全面に押し出して顧客の安心感を掴んだ方が良いと思います。

ショウタのママさん/30代女性

昨年の暮れのことです。離婚に伴いマンションを売却することになったので、購入した東急リバブルに売却もお願いすることにしました。2年前に2700万で買ったマンションが、2300万円を切る値段でしか売れなかったのはショックでした。スタッフさんの話ではマンションは築5年を過ぎるとガタッと値が落ちるという話しだったけど、それだったら買うときにそのことを教えて欲しかったです。

それでも競売や任意売却になる前に買ってくれる人が見つかって良かったと感謝してます。もしあのまま売れなければ住宅ローンの問題とかいろいろあって離婚後も元夫と何度も連絡を取ることになったと思うから。 住宅ローンを夫婦のペアローンにしてたから、売買契約のときには私たち夫婦がカチ合わないように時間の調整とかを上手くやってくれたことには感謝してます。

【地域別】おすすめの不動産査定比較サイト

大都市に住んでいる場合

サイト名 特徴
おうちダイレクト 関東や関西の主要都市、札幌市、福岡市しか対応していないのが弱点だが、対象エリア内なら一番有利な査定サイト。
すまいValue 業界大手6社のみ参加、ここでしか査定できない業者もあるので、大手業者を探す場合は必須。大都市や都心部の物件に強い。

地方に住んでいる場合

サイト名 特徴
マンション.navi 査定サイトの中でも老舗のサービスの1つで、大手から中小業者まで幅広くカバー。地方にある物件を売却したいなら第一候補。
HOME4U NTTデータが運営。提携業者数が多く、運営元の信頼性もあり。なるべくたくさんの業者を比較する場合におすすめ。
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