特に重要なポイント

【図で解説】マンション売却の流れと手続き、失敗しないための注意点

ほとんどの人にとって、マンションの売却は初めての経験。やるべきことがたくさんあって、不安に感じると思います。このページでは、買主へマンションを引き渡すまでにやる...

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【最新版】マンション買取業者ランキング!相場は7割が目安

マンションを手放そうとした際、専門の「マンション買取業者(再販業者)」に依頼しようと考える人もいると思います。買取業者に依頼すれば、なかなか買い手が見つからない...

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分譲マンション貸し出しは損なのか?注意点と相場目安

相続や転勤などで、「今すぐ住まないマンション」を所有した際に、多くの人が「マンションを売るべきか?それとも所有したまま貸すべきか?」で悩みます。マンションは維持...

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分譲マンションの売り時はいつ?築年数と価値から考える売却時期

ここ数年、分譲マンションの資産価値は大きく上昇してきました。高層階の部屋だといわゆる「億ション」と呼ばれる物件も珍しくなく、まさにバブルのような高値がついていま...

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一般媒介と専任媒介の違いは?途中から変更できるの?

家やマンションを売却する際は、仲介してくれる不動産業者と「媒介契約」を結ぶことになりますが、どの契約方法にするかで迷っている人も多いと思います。「一般媒介」、「...

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両手仲介は違法?悪質な不動産の囲い込み取引に注意!

不動産業界の悪しき習慣のひとつに「両手仲介」というものがあります。これは物件の売主と買主、双方から手数料を取るケースを指します。もともと不動産業者は、賃貸物件や...

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中古マンション売却の価格設定のコツは?値下げ時期は何ヶ月後?

中古マンションの売却時、多くの人が頭を悩ませるのが「売却価格の設定」です。間違った売値を付けてしまうと、数百万円単位で損をする可能性があり、さらに買い手が見つか...

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タワーマンションの売り時は?売れない中古タワマンの問題点

現在タワーマンションに住んでいる人向けに売り時の目安を解説しています。2020年が一つの目安としていましたが、最近では2020年では遅いという声も聞かれるように...

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不動産を売却する時によくある質問まとめ

家やマンションを売る時によくある質問をまとめました。初めて不動産を売る人が多いと思うので、トラブルにならないようにぜひ一度確認してみて下さい。売却に関すること実...

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目的に合わせた仲介業者選びまとめ

  • できる限り高く売りたい
  • 急いで売って現金化したい
  • なかなか売れなくて困っている
  • 賃貸にしようか迷っている
  • 買取専門の業者を探している
  • ローン残債があるけど売りたい
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