必ず知っておきたい重要なポイント

一般媒介と専任媒介の違いは?不動産売却ならどちらがおすすめ?

マンションの売却の仲介を不動産業者に依頼する場合、かならず行わなければならないのが「媒介契約」です。この媒介契約を結ばない限り不動産業者側は、売買に関する販促活...

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分譲マンションの売り時はいつ?築年数と価値から考える売却時期

ここ数年、分譲マンションの資産価値は大きく上昇してきました。高層階の部屋だといわゆる「億ション」と呼ばれる物件も珍しくなく、まさにバブルのような高値がついていま...

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中古マンション売却の価格設定のコツは?値下げ時期は何ヶ月後?

中古マンションの売却時、多くの人が頭を悩ませるのが「売却価格の設定」です。間違った売値を付けてしまうと、数百万円単位で損をする可能性があり、さらに買い手が見つか...

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タワーマンションの売り時は?売れない中古タワマンの問題点

現在タワーマンションに住んでいる人向けに売り時の目安を解説しています。2020年が一つの目安としていましたが、最近では2020年では遅いという声も聞かれるように...

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不動産売買で両手仲介(両手取引)を狙う仲介業者に注意!

不動産業界の悪しき習慣のひとつに「両手仲介」というものがあります。これは物件の売主と買主、双方から手数料を取るケースを指します。もともと不動産業者は、賃貸物件や...

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不動産業者による「マンション買取」は売るよりも損?

マンションを売却する場合、一般個人に「売却」するケース(通常の売却)と、不動産業者に「買取」をしてもらうケースの2種類があります。両者を比べた場合、一般個人への...

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マンションの査定価格はどうやって決められるのか

今回はマンションの査定価格がどのようにして決められているのかについて、解りやすく解説していきたいと思います。不動産の査定算出方法として一般的に使用されているのは...

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不動産売却に強い仲介業者を探そう!賃貸やリフォームが得意な業者はNG

不動産業者には、さまざまな特徴があり、マンションを売却する際は、売却が得意な仲介業者を選ぶ必要があります。賃貸やリフォームが得意な業者に、売却を依頼すると、損す...

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自分から買取を提案してくる業者には注意しよう

マンションを売却する際には、一般の購入希望者をさがす方法の他に、不動産業者に直接買い取ってもらう方法もあります。この「不動産業者の買取」に関するメリット、デメリ...

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不動産を売却する時によくある質問まとめ

家やマンションを売る時によくある質問をまとめました。初めて不動産を売る人が多いと思うので、トラブルにならないようにぜひ一度確認してみて下さい。売却に関すること実...

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マンションを高く売るなら仲介業者選びが超重要!おすすめはどこ?

賃貸でマンションを貸すのと売るのはどちらが得か?

不動産業者による「買取」は損か得か?

あなたの売却理由に合わせた達人のアドバイスをチェック!

  • 住み替えのために売りたい
  • 資産整理のために売りたい
  • 住宅ローンが支払えないから売りたい
  • 引っ越し、転勤のために売りたい
  • 離婚のために売りたい
  • 相続したが不要なので売りたい
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