諸手続に関する費用・注意点

【図解】マンション売却の費用・手数料を徹底解説!

マンションを売却する時に気になるのが、「手数料や諸費用、税金がいくらかかるか?」という点ですよね。かなり大きなお金が動くので、心配になる人も多いと思います。実は...

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中古マンション売却時の瑕疵担保責任(契約不適合責任)、危険負担とは?

マンション売買の際に注意が必要な「瑕疵担保責任(かしたんぽせきにん)」と、「危険負担」について解説します。ともにマンションを売却する際に重要なポイントとなるので...

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マンション売却で利益が出た時の確定申告の流れ、赤字だった時の税金還付申請方法

マンションを売却した際に気になることの一つとして、「確定申告」があります。税金が絡む話なので、面倒だなと感じる人も多いと思いますが、今回はこの確定申告について詳...

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【雛形あり】中古マンション売買契約書の注意点と売却時の必要書類

マンションの売買契約を結ぶ時は何に注意すればよいのでしょうか?この記事では売買契約書の見本となる雛形を用意して、確認しておきたいポイントを分かりやすく解説してい...

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抵当権抹消手続きの費用、必要書類、自分で行う方法

戸建て住宅やマンションなど、住宅ローンを利用して購入した不動産には、必ず「抵当権」という文字が登記簿に記入されています。この抵当権という文字が登記簿に記載されて...

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【雛形】不動産の買付証明書(購入申込書)のダウンロードはこちら

マンションを売買する際に必要な買付証明書について解説します。買付証明書は、買主の購入希望条件をまとめた書面で、仲介業者経由で売主に渡されます。実際にダウンロード...

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マンションの売却契約を結んだ後にやる手続き、銀行への連絡

マンションの売却契約を結んだ後に行う手続きについてまとめています。銀行やマンション組合への連絡や新居への引っ越し準備など決済日までにやるべきことはたくさんありま...

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住み替えをする場合に活用したい譲渡損失の繰越控除

マンションを売却して住み替えする際に、利用できる制度の1つに「譲渡損失の繰越控除」があります。売却価格が購入価格より下回るケースで利用でき、所得税や住民税が軽減...

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目的に合わせた仲介業者選びまとめ

  • できる限り高く売りたい
  • 急いで売って現金化したい
  • なかなか売れなくて困っている
  • 賃貸にしようか迷っている
  • 買取専門の業者を探している
  • ローン残債があるけど売りたい
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