買い手が見つからない場合
マンションが売れないとどうなる…？中古物件の処分方法を解説
「マンション（戸建て）を売りに出しているのになかなか売れない…」最近ではこのような悩みを抱える人がかなり増えてきています。2010年代後半から徐々にこのような声...
築50年マンションは売れないのか？プロが考える資産価値とは
築古マンションが売れるのか不安を感じている人向けに、売却するための具体的な手段や、資産価値の目安について解説します。築50年のマンションの資産価値は、「購入時の...
マンション売却でオープンハウス、人を呼ぶコツは？注意点まとめ
中古マンションを売却する販促活動の1つに「オープンハウス」があります。マンションの際は、オープンルームという言い方をするケースもありますが意味は同じです。売却相...
犬や猫などのペットを飼っていたマンションを売却する際の注意点
室内で犬や猫などのペットを飼っていたマンションを売却することになったとき、やはり気になるのは「売却価格が相場よりも下がってしまうのか」という問題です。管理人が不...
土地の寄付や相続放棄の手順は？不要な家の処分方法
使っていないのに固定費が発生している不要な土地や家について、処分に困っている人もいると思います。このような不動産はどこかに寄付できないのでしょうか？実際、寄付す...
どうする「負動産」物件？売れない家の処分と再活用の可否
「売りたくても買い手がいない」「貸したくても借り手がいない」。このような『負動産』を抱えて悩む人が増えています。負動産の多くは、所有者が望んで購入したものではな...
【不動産鑑定士が解説】深刻化する負動産！買い手がいない戸建の対策法とは
最近は「負動産」という言葉をよく目にするくらい、「売りたくても売れない家」というのが増えて来ています。この問題を解決するためのコツを、不動産鑑定のプロに解説して...
売れやすい家と売れにくい家の特徴
どのような家が「売れやすく」、どのような家が「売れにくい」という説明をしようと思ったのですが、「売れやすい家」と正反対の家が「売れにくい家」なので、今回は売れや...
競売と任意売却、どちらで売るのが得策なのか？
住宅ローンの支払いが苦しくなったときの選択肢として「任意売却」と「競売」という売却方法があります。この「任意売却」と「競売」なら、どちらで売るほうが売主にはメリ...
住みながら売るのと空き家で売るのはどっちが売れやすいのか？
家の売却の相談に来られる方から、「空き家と住みながらであれば、どっちが売れやすいですか？」という質問をたびたび頂くことがありました。結論から言ってしまえば、空き...
