長谷工リアルエステートのサービス内容と口コミ評判について

会社名 株式会社長谷工リアルエステート
所在地 東京都港区芝 二丁目31番19号
設立日 1994年8月
代表者 中田 秀樹
従業員数 316人
対応エリア 首都圏・東海圏・関西圏
ホームページ http://www.haseko-chukai.com/

要チェック!不動産を高く売りたいなら仲介業者選びが重要!

株式会社長谷工リアルエステートの特徴

長谷川工務店は、マンションの累積建設個数は56万個となる、マンション建設では最大手の会社です。
そのグループ会社である長谷工リアルエステートは、マンションの売買仲介に強みがあるのが特徴です。

売却の形態は3種類

売却サポート

売却サポートは、長谷工リアルエステートが仲介して買主を見つけます。
ただし買主が見つかるまでに、どうしても時間がかかってしまうのがネックです。

長谷工リアルエステートの売却サポートでは、

  • 売却後2年間は設備保証を継続サービス
  • トラブルが発生したら24時間365日専門スタッフが駆けつけるサービス

の「仲介アフターサポート」を行うことで、早期の売却につなげます。

買取保証

買取保証は、最初に仲介による売却を目指し、一定期間内に売却できなかった場合には、長谷工リアルエステートが買い取るやり方です。
売却の期限が決まっている場合におすすめです。

スピード買取

仲介による売却を目指さずに、初めから長谷工リアルエステートが買い取るやり方。

最短1週間での買取ができますので、すぐの現金化が必要な場合におすすめです。

賃貸管理は家賃保証

長谷工リアルエステートでは、マンションを賃貸として貸し出す場合の、賃貸管理も行います。
その場合、家賃は定額が保証されますので、空室による利回り下落の心配がありません。

株式会社長谷工リアルエステートの口コミ

東京都/ミヤマエさん/30代男性

ホームページが断トツに使いやすいです。売却したいマンションの名前を入力するだけで過去の取引相場から売却予想額だったり、賃貸として貸し出す場合の家賃収入相場が1秒で表示されます。これは自分の中ではすごく画期的なシステムだったので、これだけで長谷工さんが信頼できるしっかりした会社だってことがわかりました。

このように顧客側が何を望んでいるのか?というのを第一に考える会社は好きですね。普通だったら簡易査定とか言って名前や連絡先を聞き出し営業に繋げる会社ばかりですけど、それはあくまでも企業側の都合であって、わたしたち顧客側のニーズではありませんからね。

これからマンション売却を考えている人だったら絶対に体験することになると思うけど、うかつに一括査定なんてお願いしたら、その日から連日連夜ずっと業者側から営業メールや営業電話の嵐ですからね。その煩わしい営業を受けないだけでも、長谷工さんを選ぶ価値は十分あると思います。

だから自分の知り合いや友人から「お前最近マンション売ったよね?どこの仲介業者が良かった?」って聞かれたら、絶対に長谷工さんを薦めてます。

東京都/匿名希望さん/60代男性

わたしは現在も東京都内で不動産関係の仕事してる者です。その関係もあり名前は明かせませんのでご了承くださいm(__)m

家庭の事情で親が所有してたマンションを相続することになりました。兄弟で話し合った結果、売却することになったのですが、不動産関係でもある私に一任されたんです。本来なら自分が働く企業で仲介斡旋するのが筋なんでしょうけど、大きな声では言えませんが自社の販売力には疑問を感じているので会社には内緒で売却することに決めました。

そこでわたした選んだ企業は、「長谷川リアルエステート」です。なぜこの企業を選んだのか?それは自分が不動産関係に携わる仕事をしているからです。ですので、良い企業、悪い企業は自分なりに把握してるつもりです。仕事の丁寧さ、営業マンの質、会社の質など総合的に判断して、わたしが知る限りでは都内であれば長谷川エステートに勝る仲介業者は存じてません。

長谷川エステートさんもわたしが同業職であることは存じてもらってましたので、何かと融通を利かせてもらうことができました。そのおかげもあり、売り出しを開始するまでもなくすぐに買主がみつかり、わずか1ヶ月というスピード契約でした。予想して通りスムーズな売却ができたので満足でしたよ。

東京都/シモダさん/40代男性

ネットの口コミ等と見て不安があったけど、自分もあまりお薦めはできません。最初に担当してくれた営業さんは良かったけど、年度末ということもあり転勤で他の営業さんに担当が代わってしまいました。

2人目の営業さんとは信頼関係を築くことができなかったので、専属契約は更新せずに他社にお願いすることにしました。そのとき最後にちょっと嫌味っぽいことを言われて私も妻も嫌な気分になりましたが、そのおかげもあり他の業者に代えて良かったなと心底思うことができました。

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大都市に住んでいる場合

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おうちダイレクト 関東や関西の主要都市、札幌市、福岡市しか対応していないのが弱点だが、対象エリア内なら一番有利な査定サイト。
すまいValue 業界大手6社のみ参加、ここでしか査定できない業者もあるので、大手業者を探す場合は必須。大都市や都心部の物件に強い。

地方に住んでいる場合

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