東京建物不動産販売のサービス内容と口コミ評判について

会社名 東京建物不動産販売株式会社
所在地 東京都中央区八重洲1-4-16 東京建物八重洲ビル
設立日 1980年5月
代表者 種橋 牧夫
従業員数 355人
対応エリア 首都圏・中部圏・関西圏
ホームページ http://www.ttfuhan.co.jp/

東京建物不動産販売株式会社の特徴

東京建物不動産販売は、東京建物の子会社で、不動産売買・賃貸の仲介、賃貸管理などを行う不動産会社です。首都圏・中部圏・関西圏を中心に事業展開しています。

東京建物不動産販売で売却する際のメリットは、まず「Brillia認定中古マンション制度」があることです。

Brillia認定中古マンション制度とは、東京建物不動産販売が第三者機関により中古マンションを検査して、引き渡し後の不具合を最長5年にわたって保証するというものです。

この認定を与えることで、住宅ブランドの目減りを防ぎ、より早期・高値での売却を可能とします。

またコンサルティングが充実していることも、東京建物不動産販売の特徴です。売却・住み替え・相続・賃貸管理などについて、丁寧な相談が受けられます。

トリプル査定で最良の選択ができる

「トリプル査定」ができることも、東京建物不動産販売のメリットです。

マンションなどを処分する際には、売却と賃貸・リフォームして住み続けるなど、複数の選択肢で迷うこともあります。

通常ならそれぞれの選択肢で別の業者に査定を依頼するところ、東京建物不動産販売なら、この3つの選択肢で、同時に査定を受けられます。

それにより、最良の選択肢で物件の今後を考えられます。

東京建物不動産販売株式会社の口コミ

キタさん/30代女性

独身時代に一度賃貸マンションの仲介でお世話になったことがありました。そのときの対応が凄く良かった印象が強く残っていたので、マンションの売却をお願いする候補の一社に挙げてました。しかし売却の相談を担当してくれた男性スタッフは非常に感じがよろしくなく、残念ながら売却の依頼をしようという気にはなれませんでした。40代後半~50代くらいの男性スタッフだったのですが、明らかに態度が傲慢に感じました。

専属なんとか媒介契約とか専属媒介契約だとか言われても素人の私たち夫婦には何のことかさっぱりわかりませんでした。それくらいのこと知ってて当然なのかもしれませんけど、まったく何もしらない素人だっているってことを理解して欲しいです。なんか「こんなことを出来ないのか」って言うのが口癖だった会社の上司を思い出してしまいました。

シマさん/40代男性

最初に売却をお願いしてた某不動産会社の担当さんがあまりにも知識が浅い新人っぽい方だったので、今度は信頼できる営業さんがいる会社にお願いしようと思ってました。そんなとき知り合いから紹介されたのが東京建物不動産です。わたしも直接東京建物不動産のHPなどを見たのですが、営業さんの教育には凄く力を入れられているのが解ったので売却の相談をすることにしました。

某サイトにも社員さんの宅建所有率は98%って書いてあったし、他の不動産会社よりも社員さんの教育には力を入れてるんだというのが解ります。

相談を聞いてくれたのは30代くらいの男性社員さんでした。思ってたよりも若い社員さんだったので少し不安に思ったけど、すごく良い人で説明も丁寧だし、なにより的確に売却展開する方法を説明してくれたのが好感持てました。わたしも女房も一発でこの方だったら!という思いになれたので、そのまま翌日には正式に売却のお願いをするため専属の媒介契約を締結することに。ほどなくしてマンションも無事売却することができました。

一軒目にお願いしてた不動産会社では3180万円という査定を出されていたこともあり、売却価格も3200万円という金額に設定してましたが、東京建物不動産での査定額は3050万円でした。なので3100万円で売却を開始するつもりでいましたが、その営業さんから「自分達は目一杯の金額を出してるつもりなので、それ以上の金額で売却をすると逆に売却までの期間が長引くだけなので信頼してください」と言われました。

実際わたしたちは3100万という金額で売り出そうと思ってたのは値引きされることを計算してのことだったので、最終的には3000万円より上であれば売るつもりでした。だったらその営業さんの査定を信頼して3050万円で売り出すことにしました。結果、値引きなどの交渉も入ることなく売却することができたので、無知の浅知恵だったと恥ずかしくなりました。

匿名さん/40代男性

ネットの評判も悪くなかったので売却相談でHPから査定依頼しました。すぐに担当者の方から連絡があり査定のために訪問したいと言われましたが、こちらは簡易的な査定をお願いするつもりだったので、訪問査定は簡易査定などを見て決めますと断りました。

わたしの断り方が悪かったのかわかりませんが、それから1週間経っても査定結果は届きませんでした。ご縁がなかったと思いそれっきり連絡はしておりません。

マンションを高く売るなら仲介業者選びが超重要!おすすめはどこ?

賃貸でマンションを貸すのと売るのはどちらが得か?

マンション買取ならどの業者がおすすめ?

あなたの売却理由に合わせた達人のアドバイスをチェック!

  • 住み替えのために売りたい
  • 資産整理のために売りたい
  • 住宅ローンが支払えないから売りたい
  • 引っ越し、転勤のために売りたい
  • 離婚のために売りたい
  • 相続したが不要なので売りたい
ページトップ