住友林業ホームサービスのサービス内容と口コミ評判について

会社名 住友林業ホームサービス
所在地 東京都新宿区西新宿3-2-11 新宿三井ビルディング二号館11階
設立日 1964年9月
代表者 間庭 和夫
従業員数 436人
対応エリア 近畿・東海・首都圏・福岡
ホームページ http://www.sumirin-hs.co.jp/

住友林業ホームサービスの特徴

住友林業ホームサービスは、日本国土の900分の1におよぶ社有林を有する住友林業を母体とする不動産会社です。

近畿・東海・首都圏・福岡に店舗をもち、「お客様第一主義」をモットーに不動産の売買仲介を行なっています。

「情報力」が特徴

住友林業ホームサービスの特徴は、「情報力」です。まずは住友林業グループですから、グループ各社からの情報が得られます。

特に大きいのは、グループ各社社員からの情報です。持ち家の購入希望者がいた場合、その情報も住友林業ホームサービスに集められます。

また住友林業ホームサービスは、「地域密着型」の営業をしています。地域に住む人たちの「生の声」は、大きな情報源となります。

売却のサポートメニューも各種充実

持ち家を売る際には、疑問や不安が多いもの。住友林業ホームサービスは、そのためのサポートメニューも各種充実しています。

まず売却をするためには、相場の実態に即した客観的な査定が必要。住友林業ホームサービスは、自社での実績にくわえ、不動産会社のデータベースと提携し、正確な査定を算出します。

また、もしあらかじめ決めた期日までに物件が売れなければ、住友林業ホームサービスが買い取る「買取保証」も備えています。売却を急ぐ場合は、利用するのはおすすめです。

住友林業ホームサービスの口コミ

スミトモさん/50代女性

マンション売却の相談真っ最中の者です。現在訪問見積りまで終わっていて、住友林業ホームサービス社と大成有楽不動産の2社にまで絞り込みました。

査定額はほぼ同額程度。営業マンの印象としては大成有楽さんのほうが不動産歴も長く地域密着タイプのように感じました。住友林業ホームサービス社さんの営業マンは年齢は20代後半から30代前半と若いのですが、息子にしたいほどの好青年です。営業マンでは6対4で大成有楽推しです。

ただ迷っているので、ネットでの評判です。自分なりに検索したところ、やや大成有楽の方が悪い書き込みというか口コミなどが多く目につきます。こんな感じで最終的にどっちにしようか決めかねている状態です。主人に相談しても「お前が良いと思った方でいいよ」と、ほとんど私に投げっぱなしの状態で頼りになりません。

オノさん/40代男性

投資物件として購入してた1DKマンションの売却相談で住友林業ホームサービスを利用したことがあります。

そのとき担当になってくれた人は20代半か後半くらいの比較的若い社員さんでした。支店名とお名前はご迷惑になるので控えます。本人いわく入社5年くらいと言われてましたが、もうしわけないけど只の投資家の私より不動産売買に関しての知識がないと一度話をしただけでも解りました。

投資物件なので税金問題、ローンの残債務決済など、まったくの素人さんでした。その後、支店の責任者に直接お電話をして上手く担当者を変更していただけたのですが、どうしてもやはり最初に「なぜ投資マンションの売却相談」としてアポを取っていたのに、彼のような素人を担当につけられたのか納得がいかずに、この会社に売却依頼するまでには至りませんでした。

二人目に付いてくれた方はとても感じの良い人だったので、ちょっと残念な気持ちもありましたが、やはり第一印象というのが大事なんだと痛感した出来事でした。

クニオカさん/30代男性

離婚することなり新居のマンションを売却しました。そのときお世話になったのが住友林業ホームサービスです。買ったばかりのマンションを手放すことになり悔しいなら恥ずかしいやらという気持ちで相談しました。

不動産に関してはまったくの素人でもある私に営業の人は丁寧に色々と教えてくれたり、アドバイスをしてくれました。住宅ローンも少し滞納があったので、あぶなく競売になりそうだったのを何とか普通の不動産売買で売ることができましたし、そのおかげで住宅ローンの不足も少なくて済みました。

あのとき通常の売買ではなく、競売とか任売で売却していたら、今よりも多くの負債を抱えて返済していくことになっていたんだと思うとゾッとします。

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