隣人がうるさいことをあらかじめ言っておくべき?

隣人の騒音に耐えかねて、マンションの売却を決意しました。
とにかく、うるさくてうるさくて…。まず、ピアノです。うちのマンションは、楽器可ではありますが、他の部屋の方は防音対策などをされているようです。でも、うちの隣は、そういった対策をまったくしていないようです。何度か言いにいったのですが、許可されている時間帯だからといって、一向に改善してくれません。

また、ペットの鳴き声も気になります。ペットも飼育可なのですが、トイプードルを飼っているようで、ときどき鳴き声が止まないことがあります。
さらに、月に何度か、夕方からたくさんの客がきて、ホームパーティ(?)のようなものを開いています。部屋だけでなくベランダにも出てくるので、話し声がうるさくてたまりません。
このような状態をずっと我慢していましたが、ストレスで体調がすぐれなくなってきたので、泣く泣くマンションを売ることにしました。

それで質問なのですが、売る時に、隣人の騒音について不動産業者の人や買おうとしてくれる人がいた場合、その人に正直に伝えないといけないでしょうか?でも、このような内容を伝えたら、売れるものも売れなくなってしまうのでは…と心配です。かといって、隠して売ることは、さすがに良心が痛みます。

どうすればよいのでしょうか?

お隣の人の騒音で、体調を崩されたとのこと、大変でしたね。マンションのような集合住宅でのトラブルにおいて、騒音問題は常に上位に位置していますので、今回のような例は他でもたくさん起きています。

「マンション売却時に、隣人の騒音問題を告げなければいけないか」という質問についてですが、音の感じ方は人によって千差万別です。ある人にとっては、耐えられない騒音であっても、何とも感じない人もいます。

ですから、ここで述べられているような程度の音の問題でしたら、あえてこちらから告げる必要はないかと思います。

もし、購入を希望する人に音のことについてたずねられたら、楽器・ペット可のマンションなので、楽器の音や鳴き声は聞こえます、とありのままに伝えるとよいでしょう。

むしろ、自分自身で楽器を演奏する人や、どうしてもペットを飼いた人にとっては、周りも音を出す環境の方が、気兼ねせずに暮らせるので都合が良い場合もあります。そのような物件をあえて探している人も実際にいます。

ある人にとってはデメリットであっても、他の人にとってはメリットである場合はいろいろとありますので、あなたが「音がうるさい」と感じるマンションであっても、特に良心の呵責を感じる必要はないと思います。次は、静かな住居が見つかるといいですね。

マンション売却のおすすめはどこ?高く売るなら仲介業者選びが超重要!

分譲マンションを賃貸で貸すのと売るのはどちらがお得?

マンション買取ならどの業者がおすすめ?
ページトップ