R不動産のサービス内容と口コミ評判について

会社名 R不動産株式会社(不動産仲介:株式会社スピーク)
所在地 〒150-0001 渋谷区神宮前1-21-1 原宿グリーンランド3F
設立日 2004年2月
代表者 林 厚見 / 吉里裕也
従業員数
対応エリア 全国各地
ホームページ http://www.realtokyoestate.co.jp/

R不動産の特徴

不動産の仲介業者は、売主と買主とをさまざまなネットワークでつなぎます。
売却する物件を「ほしい」と思う買主を見つけることが、仲介業者の役割です。

売主と買主をつなぐためには、一般的には、

  • 不動産業者の情報システム(レインズ)に載せる
  • ネットの不動産情報サイトに広告を掲載する
  • 不動産情報誌に広告を掲載する
  • 宅配の情報チラシを配布する

などの方法で、仲介業者は買主を探します。

そのなかで、R不動産は異色の仲介方法を実践する業者です。

R不動産が広告宣伝として行うのは、基本的に自社で運営するサイトでの物件紹介です。サイトはファッション雑誌のようにおしゃれに作られ、物件の特徴を紹介する長めの説明文と、きれいに撮られた物件の写真が掲載されます。

物件の買主のなかには、一般的なものではなく、特徴のある、変わったものを希望している人がいます。

R不動産のサイトは、まさにそういう買主に特化して作られているために、

  • 広いテラスや屋上がある
  • デザインに特徴がある
  • 建築家がデザインした
  • 少し古いけれど味わいがある

などの物件を売却しようとする際には、高値での売却が可能となることがあります。

通常の仲介方法ではあまり高値がつかない場合、R不動産で査定をしてみるといいかもれませんね。

地域に特化したサイトを運営

R不動産は、各地域に特化したホームページをいくつか運営しています。ホームページを分けることによって、購入者や入居希望者の使いやすさや探しやすさを追求しています。

関東圏では東京R不動産、他には、山形・房総・稲村ヶ崎・金沢・京都・大阪・神戸・福岡・鹿児島の特設ホームページがあります。

一戸建てや分譲マンション以外にも、R不動産がおすすめする団地の紹介をするサイト「団地R不動産」や、廃校になった学校や統廃合された役所など、使われなくなった公共施設を利用したい人や企業に紹介する「公共R不動産」も運営しています。

R不動産の口コミ

ヤマキタさん/40代女性

一応都内ですがあまり立地も良くなく、築26年と割と古い分譲マンションを売ろうと考えてました。これまで一般媒介や専属媒介で野村アーバンネット様や東急リバブル様とご縁がありお願いしておりましたが、それでも1年経っても購入希望の方は見つかりませんでした。

「今は不景気だから」と景気のせいにして気長に買主を待とうと覚悟をしていたとき、知人から東京R不動産の話を聞きました。わたしは恥ずかしながらそれまで東京R不動産の存在すら知らなかったのですが、その知人の進めもありホームページをみて驚きました。

これまで私が相談してきた不動産会社とはホームページの作りからして180度違う業種のように感じたからです。わたしは気付けば東京R不動産のホームページを2時間ほど見入ってしまってました。しかも売却のためでなく、「へぇ~こんな物件もあるんだ」とか「あら、この一戸建てステキね♪」という買主目線でです。それだけ東京R不動産のホームページは人を魅了する作りだったということでしょう。

もちろん何も迷うことなく東京R不動産にマンション売却の相談をすることにしました。そしてこれまでお願いしていた不動産会社との媒介契約も切れる時期だったので、すぐに専属での媒介契約を結びました。

まず一番ワクワクしたのが「自分のマンションがどんな風にホームページで紹介されるのだろう」という点です。これを早くみたく毎日毎日、物件情報がホームページに掲載されるのを楽しみに待ちました(笑)

マンション売却で迷ったり悩んでいる人は、まず東京R不動産のホームページをみて!と言いたいです。それに最近は東京だけじゃなく福岡や大阪など、それぞれの地域のR不動産も開設してるみたいなので、わたしも日本全国の掘り出し物件情報をみる楽しみができました。(長文失礼しましたm(__)m)

ノザワさん/30代女性

友人に教えてもらい東京R不動産のことを知りました。テレビCMとかされてないから名前すら聞いたことなかったのに、会社のHPをみて一発でファンになりました。だから他の不動産会社と迷うこともなく東京R不動産にお願いしたけど、参考のため他社で査定見積りだけはお願いしました。

査定見積りの結果は東京R不動産と他社でも遜色ありませんでしたよ。ちなみに知ってる人も多いかと思いますが、東京R不動産という不動産会社があるわけではなく、売買契約などは株式会社スピークという不動産会社がすべてとり行います。

ヤマシタユミさん/30代女性

2015年の春ころにテレビ「カンブリア宮殿」で特集されていた番組で東京R不動産のことを知りました。そのときは面白い番組だなって思いながら見ていたくらいだったのですが、いざ今年になり自分たちがマンションを売る立場になったとき、不動産会社選びにすごく迷ってしまいました。

そして色んな不動産会社のホームページをみているときに、偶然東京R不動産のホームページを発見したんです。そのときすぐに「あ!?あのときテレビで特集されていた不動産会社だ」と気付きました。それからはもう不動産会社選びに迷うこともありませんでしたし、主人も「この不動産屋いいね!」って言ってくれました。

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