ポラス株式会社のサービス内容と口コミ評判について

会社名 ポラス株式会社
所在地 埼玉県越谷市南越谷1-21-2
設立日 1969年7月
代表者 中内 晃次郎
従業員数 3,940人
対応エリア 埼玉・千葉・東京
ホームページ http://www.polusnet.com/

ポラス株式会社の特徴

ポラス株式会社は、埼玉・千葉・東京で、注文住宅の建設や不動産仲介など、住宅関連事業を行うグループ会社の本社です。24の子会社があり、創業以来、地域密着体制が特徴となっています。

地域貢献活動も積極的に行なっており、浦和レッズのスポンサーを務めています。また、現在では日本三大阿波踊りの一つに数えられるまでになった南越谷阿波踊りは、徳島県出身であるポラスグループ創業者の呼びかけによって始まりました。

ポラス株式会社で不動産を売却する際の特徴は、買取制度が充実していることです。

不動産を仲介で売却するためには、買主を見つけなければなりません。そのためには住宅情報誌やネットに広告を出稿するなど、販売活動が必要ですので、そのために最短でも2~3ヶ月がかかります。

それに対して買取は、買主はポラス株式会社となりますから、販売活動は必要ありません。すぐの現金化が可能となります。

また販売活動がありませんので、近所に売却を知られることもありませんし、仲介手数料もかかりません。現状のままでの買い取りとなりますので、リフォームは必要ありませんし、売却後の瑕疵責任も免責されます。

買取制度を利用することにより、よりスムーズな不動産売却が可能です。

ポラスに査定を依頼するなら「マンション.navi」が便利です。ポラス以外の不動産業者の査定も同時に取り寄せることができますし、売却と買取の両方の査定を取ることもできます。

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ポラス株式会社の口コミ

ワタナベさん/50代男性

ポラス株式会社、ワンズオンハウス、東宝ハウス(マイホームレーダーさいたま)の3社で検討。当初はこの3社で一般媒介も考えたが最終的にポラスと東宝ハウスに絞って検討。

迷いに迷ったが担当してくれた社員さんの信頼度や査定時の説明などを聞いてポラスに依頼。慎重に検討したこともあり買い手もスムーズにみつかりました。

一番心配だった引渡し後の瑕疵担保も社員さんが説明してくれた保証サービスがあったので、そこまで不安に感じることはなかったが、一切なんのクレームがあることもなく危惧することでもなかった。

トクマさん/50代男性

ポラスさんで買ったマンションだったから下取りサービスで高値で買い取ってくれるという話しだった。なので当初3ヶ月は普通に売り出して様子を見て、それでも買い手がつかなければ下取りサービスを利用するつもりでした。

ポラスさんの売却査定では2770万だったけど、強気で2980万円で売り出すことにしました。1ヶ月で内覧希望が4組。そのうちの1組から購入申込が入り、数回の交渉を経て2900万で売却することができました。

ササキさん/30代男性

相続したマンションの簡易査定をお願いしたら築年数がそれなりだったこともあり2000万~2100万くらいだろうと連絡があり、正確な査定を希望するのであれば訪問査定をさせて欲しいと言われた。

他の不動産会社でも査定を受けており、そのときは1800万という査定だったからちょっと期待してたけど、結局訪問査定で出たのは1820万だった。

多分、自分が査定の人に「A社の査定では1800万だったんですよ」と言ってしまったのがダメだったと思うし、それにちょっとプラスした査定を出しておけば良いかなって魂胆が見えみえだったのも嫌だったので断りました。

いくら簡易査定だと言っても2000万くらいの額で200万も300万も査定額が下がるのはどうかと思う。

おすすめの一括査定サイト一覧

マンション.navi

マンションナビ

マンション.naviは、その名の通りマンションの仲介に特化しているサイトで、業界内では老舗のサービスとしてかなり有名です。

運営歴が長いので、住友不動産販売、野村の仲介+、ピタットハウス、三井のリハウス、みずほ不動産販売など、大手の不動産業者と提携しているのはもちろんのこと、地元密着型の小さいな不動産業者にも強いのが特徴です。

戸建て、マンション、土地などをまとめて扱う大手サイトと比較すると、マンション.naviの方がより専門的なサービスになっているので、マンションを売るなら絶対外せないサイトですね。

またマンション.naviの場合、「売却」だけではなく、業者による「買取」の査定金額や、一時的に「賃貸」として貸したい場合の相談などもできます。

大手に比べると知名度は落ちますが、訳あり物件の売却や、マンションを貸すのか売るのかで悩んだ場合には、ぜひ利用したいサイトです。

公式サイトはこちら

ソニー不動産

ソニー不動産

ソニー不動産は、ソニーグループが運営する不動産サービスの一つです。一括査定とは違って、ソニー不動産自体が直接売却などの相談に乗ってくれます。

最大の特徴は、「同一物件では片側だけしか仲介しない」という点です。売主にとって不利な両手仲介が発生しないので、今非常に大きな注目を集めています。(両手仲介が発生すると、百万円単位で売り主が損をする可能性があります)

今のところ1都3県(東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県)でしか利用できないのがネックですが、この地域に住んでいる売主にはかなり大きなメリットがあります。

運営元もソニーグループということで安心感があるので、都心に住んでいるなら第一候補として使いたいサービスです。

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HOME4U

HOME4U

「HOME4U」は、NTTデータが運営する国内最大級の不動産情報サイトです。不動産の一括査定サイトとしては最大手の一つで、今までの利用者数は約550万人以上と、豊富な実績を持っています。

東急リバブル、野村の仲介+、三菱UFJ不動産販売、三井住友トラスト不動産、阪急不動産、みずほ不動産販売、Century21など、大手の不動産業者はほとんどカバーしているので、これからマンションを売却したいと考えている人におすすめのサイトです。

もちろん、大手以外の地域密着型の不動産業者も多数参加していて、全国900社の業者の中から、最大6社にまとめて査定依頼ができます。

運営元もNTTデータという大企業で、過去の実績・経験も豊富なので、信頼性が高く安心して使えるサイトです。

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