アパマンショップのサービス内容と口コミ評判について

会社名 アパマンショップホールディングス
所在地 〒104-0031 東京都中央区京橋1丁目1番5号 セントラルビル
設立日 1999年10月
代表者 大村 浩次
従業員数
対応エリア 全国各地
ホームページ http://www.apamanshop-hd.co.jp/

アパマンショップの特徴

保有しているマンションを処分するには、売却だけでなく、賃貸として貸し出すことも選択肢に入ります。

マンションのエリアが賃貸需要が高い場合や、立地や間取りが賃貸向きである場合、売却よりむしろ賃貸にしたほうが、収益が高くなることがあります。

アパマンショップは、そのような場合に利用を検討すべき不動産業者です。賃貸業務全般を、総合的にサポートするのが特徴です。

アパマンショップの賃貸経営についての事業内容は、

  • 斡旋事業
  • プロパティ・マネジメント

の2つです。

斡旋事業

マンションの賃貸経営をするためには、入居者を随時探さなくてはなりません。入居者が見つからず、空室が出てしまえば、賃料収入は低下します。

アパマンショップは、賃貸仲介業者として高いブランド力を持っています。

直営店およびフランチャイズ店の店舗数は1,132店舗(2014年9月現在)で、これは業界首位となっています。

プロパティ・マネジメント

賃貸経営を行うためには、入居者を探すだけでなく、

  • 入居希望者の審査
  • 賃貸借契約
  • 契約更新
  • 滞納家賃の督促
  • クレーム処理
  • 退去処理
  • 室内リフォーム
  • 建物修繕

などなどの、さまざまな業務を行わなければなりません。アパマンショップは、この賃貸業務を総合的にサポートします。

アパマンショップの口コミ

サトウさん/50代男性

親から相続した広島市内のマンションの活用法について悩んでました。売却・賃貸・居住など兄弟間での意見も割れており解決の糸口も見えないまま最寄のアパマンショップに相談しました。アパマンショップを選んだ理由は賃貸でも売却でも強いと思ったからです。

賃貸で貸した場合の収入や税金のシュミレーションを出してくれたので売却したときとの比較ができ参考になりました。それらの資料を元に兄弟間で話し合いをしたときにも営業担当の方と、その上司の方が同席してくれ、色んな疑問や質問にもアドバイスを頂けました。その後、売却して現金化した方が相続もしやすいだろうってことで話もまとまり、そのままアパマンショップの方で売却活動もお願いすることにしました。

両親の手入れが良かったのか、築年数は経ってるマンションでしたが内装は綺麗だったので、比較的すんなりと買い手の方にも恵まれ売却することができました。

匿名希望さん/30代男性

アパマンショップの看板を出してる不動産会社は全国各地にあるけど、フランチャイズだから経営者は全然別だって知ってた?わかりやすく言うとコンビニみたいな感じ。ローソンの看板出してても経営者は店舗ごと違うってこと。要するにアパマンショップという看板を貸して、その看板代を毎月徴収してるようなもの。

だからアパマンショップだからといって大企業だと思ったり、知名度が高いから大丈夫だろうって思うのはまだ早いかも。店舗によってシステムも全然違うし、宣伝や広告の打ち方も全然違うので、ここみたいな口コミ掲示板はほとんど意味がないよ。

まずは自分が売却相談しようと思ってるアパマンショップに足を運んで、自分の目でしっかりと判別することをお薦めする。

匿名希望さん/30代女性

アパマンショップでマンション売却の専属媒介契約を締結してました。しかし3ヶ月経っても6ヶ月経っても一向に売れる気配すら感じられず、契約の更新をするか悩んでました。

そんなとき知人の男性から「アパマンショップって賃貸のイメージが強いからね」と言われ、たしかにそうかも!と改めて気付かされました。アパマンショップというネームバリューだけで選んでましたが、たしかに売買よりも賃貸というイメージが強いと私も思ったので、お世話になったけど媒介契約の更新はせず、他の不動産業者さんに変更させてもらいました。

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