アパート経営は節税効果が高く、長期的な安定収入が見込める土地活用法として昔から人気です。ただ現実問題として、アパートやマンションの空室数が増大しているのも事実で...
コインランドリー経営を検討している人向けに必要な開業資金と、毎月の収入目安をシミュレーションして紹介します。開業資金の目安は少なく見積もって1,000万円台前半...
手軽に始めることができ、リスクが少ない土地活用として人気がある駐車場経営。初期投資費用もあまりかからないことから、相続した土地の方向性が決まるまで、とりあえず駐...
土地活用でコンビニに土地を貸す場合、リースバック方式と事業定期借地方式の2種類があります。人気なのがリースバック方式で事業定期借地方式と比べ初期費用がかかります...
土地活用には、賃貸アパートやコインランドリー経営、駐車場経営など、様々な種類があります。どの土地活用をするかは、地域の周辺環境、初期投資の費用、利用者を見越した...
土地活用を考えているが、「どういった事業が適しているのかわからない」という人も多いと思います。そのような場合は、地域性や収益性、初期投資の額などで、事業を取捨選...
戸建て住宅を建てる場合の建築費を知りたいと思った場合、ネットで検索すれば、積水ハウスなら坪単価○○万円、タマホームだと坪単価○○万円というように、おおよその建築...
今回は、よく耳にする「30年一括借り上げ」や、「家賃保証」など、アパート経営のシステムについて解説します。まず、レオパレスや大東建託などのように、長期一括借り上...
土地活用の1つに「太陽光発電事業(ソーラー経営)」があります。戸建て住宅の屋根に太陽光ソーラーパネルを設置し、余った電力を電力会社に売電することができるのは皆さ...
「実家を相続したけど誰も住む予定がないし、売却したほうが良いのだろうか、それとも何か土地活用したほうが良いのだろうかと、悩んでいる人も多いと思います。また、現在...
「活用したい土地はあるが、不動産の知識はないし、これから勉強して土地活用を始めるのも面倒だ」、と考えている人も多いのではないでしょうか。そんな方におすすめなのが...
家や土地など、不動産売却で後々トラブルになりやすい事例の1つに、土地の広さの問題があります。売買契約書には、土地の面積「200㎡」と記載されているのに、実際にそ...
実家や相続した土地を売却しようと思ったら、不動産会社から「そちらの家（土地）は、崖条例や土砂災害警戒区域に該当してます」と言われることがあります。地域にもよるの...
