よくある疑問・悩み

相続した家を一時的に賃貸にするのは損か得か?

「住み替えをため」「転勤のため」「住宅ローンの支払いが厳しいため」など、一時的に賃貸として貸出すことを考える人は少なくありません。ただしマイホームを賃貸として貸...

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家の買い取りを「一戸建て買取業者」に頼むと個人に売るより損?

家を売るにあたって、通常の売却ではなかなか売れない場合や、特に急ぎで現金化したい場合などに、「業者買取(不動産業者が直接家を買い取ること)」を利用する方法があり...

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不動産を売却する際の告知義務とは?

家やマンションを売却する際の告知義務について解説します。告知義務は、売主が知っている欠陥などの情報を買主や仲介業者に伝えなければいけませんが、騒音トラブルも告知...

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住み替えタイミングは売り先行か買い先行か?仮住まいはどうする?

住み替えする場合「売り先行」と「買い先行」の2つのパターンになりますが、どちらがいいか分からない人が多いと思います。売り先行の場合、自宅の売却後に売却金額を新居...

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住み替えでは同じ不動産業者に家の売却と購入を依頼すべき?

住み替えの場合、同じ不動産業者「売却」と「購入」を依頼するのがおすすめです。理由は同じ業者にすることで取引をスムーズに行うことができ、住み替えの事情(時期や資金...

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土地や実家を相続した時の手続きと税金、売却方法まとめ

実家や土地の相続は、一生に一度あるかないかの出来事です。不動産に知識がない人は戸惑うことも多いと思うので、相続する際に必要な手続きや費用について、わかりやすくま...

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古い家を更地にする費用は?一戸建ては解体せず売却する方がお得?

住まなくなった築古の家を売却するために、一旦更地にしようと検討している人も多いと思います。古い家の場合、更地にしてから売った方がよいのか、それともそのまま売った...

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競売と任意売却、どちらで売るのが得策なのか?

住宅ローンの支払いが苦しくなったときの選択肢として「任意売却」と「競売」という売却方法があります。この「任意売却」と「競売」なら、どちらで売るほうが売主にはメリ...

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共有名義の家や土地を売却する方法は?相続トラブルに注意

共有名義の家や土地の売却は、一般的に名義人全員の同意が必要となるため簡単にいかないケースが多いです。さらに相続や離婚の問題も加わってくるので、話がややこしくなり...

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住みながら売るのと空き家で売るのはどっちが売れやすいのか?

家の売却の相談に来られる方から、「空き家と住みながらであれば、どっちが売れやすいですか?」という質問をたびたび頂くことがありました。結論から言ってしまえば、空き...

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傾いた家を直すためのリフォーム費用は?売却は可能?

傾いてしまった家でも工事で元に戻すことができますし、売却することもできます。傾いた家のリフォーム費用は傾き具合などによって違いますが、約100万円~500万円前...

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不動産を売却する時によくある質問まとめ

家やマンションを売る時によくある質問をまとめました。初めて不動産を売る人が多いと思うので、トラブルにならないようにぜひ一度確認してみて下さい。売却に関すること実...

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家を売るなら必ず知っておきたいチェックポイント

  • 信頼できる業者はどうやって探せばいいの?
  • 家を売りたくても売れない不動産業界の現状を理解しておこう。
  • 不動産業者に家の「買取」をしてもらうのは損?
  • 実家や土地を相続した場合はどうしたらいいの?
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