査定時のコツ

家の査定で評価を上げるポイント、一戸建て売却の賢い戦略

家を売却する前に受ける査定には、大まかな相場を出すだけの「簡易査定(机上査定)」と、実際に査定員が調査をしにくる「訪問査定」の2種類があります。訪問査定では、建...

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土地売却でより高く売るコツと費用や税金(消費税・所得税など)

つい先日(平成29年9月19日)に全国の地価公示価格が発表されました。全国的にみて商業地は外国人観光客増加の影響を受けわずかながら上昇に転じましたが、住宅地に関...

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マンションから一戸建てへ買い替えるメリットは?注意点まとめ

マンションから一戸建てに買い替えるメリットと注意点を解説します。買い替えるメリットとして管理費や修繕費をあげる人が多いですが、一戸建ての場合はリフォーム費用を計...

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新築より中古の家やマンションを選ぶのはどんな人?その理由は?

海外に比べて、日本では新築物件の人気が強く、中古住宅はなかなか人気が出ないと言われています。その理由は主に下記の2つです。日本人の新築志向人口減少による核家族化...

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築10年を超えると建物の評価はゼロになる?

「一戸建て住宅は、10年経てば建物の価値は0になる」「分譲マンションは、築20年で資産価値が0になる」このような話を聞かれたことないでしょうか?本当にそうなので...

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家の売却価格の賢い決め方

家を売る場合、一番頭を悩ませることの一つがスタート価格(最初に売り出すときの価格)の設定です。いったん2500万円で売り出した家を、思ったより問い合わせが多いか...

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値下げのタイミングとコツ

今回は値下げのタイミングやコツなどを、先の記事で紹介した「3つの価格」とリンクさせながら説明していきたいと思います。「3つの価格」については、前記事の「販売価格...

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家売却で買主から値引き交渉があった時の対処法

家を売却する際に買主から値引き交渉があった時の対処法を解説します。ポイントは価格交渉する姿勢をみせ、売主に有利な妥協点を見つけることです。有利に交渉を進めるコツ...

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信頼できる仲介業者はどうやって探せばいいのか?

一戸建ての買取で1番高いのはどこ?

家や土地を更地にする費用相場は?一軒家の解体費用
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