HOME4Uの売却査定の信頼性は?口コミ評判まとめ

HOME4U

「HOME4U(ホームフォーユー)」は、知名度が高い大手一括査定サイトのひとつです。登録業者数も多く、非常に高い精度の査定ができると知られています。

業者との提携においても、選定基準が厳しく設定されており、悪徳業者の登録はとことん排除すると公言しています。

査定はもちろん無料で行えるので、不動産売却を考えるなら、まず押さえておくべき一括査定サイトです。

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【目次】HOME4Uについて
  1. 企業情報とサービス内容
    1. HOME4Uの信頼性は?
    2. 悪徳業者排除を明言
  2. 売却査定の特徴
    1. あらゆる売却に対応
    2. 高く売りたい人におすすめ
  3. HOME4Uを利用した人の口コミ評判

HOME4Uの企業情報とサービス内容

会社名 株式会社NTTデータ・スマートソーシング
サービス名 HOME4U(ホームフォーユー)
本社所在地 〒135-8677 東京都江東区豊洲3-3-9 豊洲センタービルアネックス4F
電話番号 03-3532-5430
主な提携業者 三井住友トラスト不動産、三菱UFJ不動産販売、野村の仲介+、大成有楽不動産販売、大京穴吹不動産、東急リバブル、イーアールエー、ナイス、阪急不動産など

HOME4Uは、東証一部上場のNTTデータが運営しており、サービス開始から16年と一括査定サイトの中では歴史が長く、売り主が安心して利用できる環境が整備されています。

NTTデータは、全国的に有名なNTTグループの関連企業で、様々な情報の管理・適正化などを主業務としている企業です。

HOME4Uの信頼性は?

HOME4Uは、NTTデータが運営しているため企業からの信頼度も高く、大手不動産はほぼ網羅、地域密着型の中小業者もたくさん登録されており、提携企業は全国900社と非常に多いです。

一度に依頼できる業者数は最大6社と平均的ながら、その査定精度はかなり高いと利用者の評判も上々。2016年12月時点で売却査定数も累計20万件。この数字からも信頼性の高さが伺えます。

三井住友トラスト不動産、三菱UFJ不動産販売、野村の仲介+など、テレビCMでも有名な大手不動産業者とも提携しているため、安心して利用することができます。

悪徳業者排除を明言

HOME4Uが他のサイトとは大きく異なる点がひとつあります。それは、「悪徳業者を完全排除する」ということを、運営が目標として公言している点です。

査定のために入力する情報は個人情報だらけ。まして不動産の情報となれば、非常にデリケートですから、その取り扱いには十分に気をつけてほしいものです。

その部分がきちんと守られているという安心感は、一括査定サイトとしては非常に重要な評価ポイントです。

公式サイトでも、「査定を依頼した企業以外からの連絡は一切ありません」と書かれていますので、査定後の勧誘が苦手な方でも安心して使うことができます。

HOME4Uの売却査定の特徴

他の一括査定サイトに比べ、HOME4Uにはどういった特徴があるのか見ていきましょう。

あらゆる売却に対応

HOME4Uは、サイトの使い勝手やコンセプトだけを見ると、規模の大きさはともかく、良心的ながら標準的な一括査定サイトという評価です。

とはいえ、16年間の実績はやはり馬鹿にできるものではなく、住み替え、資産運用・管理、住宅ローンの支払いのための売却など、あらゆるケースに対応してくれる安心感があります。

売却理由によって、売却活動の進め方や適切な売り方が違い、自分や物件の状況に適した売却方法で売らないと、場合によっては数百万円も損をしてしまうことがあります。

様々なケースに対応できるHOME4Uであれば、状況に適した売却戦略を提案してもらうことができ、売り主目線で売却を有利に進めることができます。

高く売りたい人におすすめ

査定額に納得がいかないという人や、売れないとあきらめていた訳あり物件でも、HOME4Uに登録されている業者は大手から地元の中小業者まで幅広いため、納得のいく査定額を提示してくれる可能性が高くなります。

運営母体は大手のNTTデータで、16年の実績もある。さらに業者との提携時にも独自の審査基準を設けており、悪徳業者が登録されている心配もないため、「安心して売却を進めたい」、「少しでも高く売却したい」という人には、ぜひ利用してもらいたいサービスです。

公式サイトはこちら

HOME4Uを利用した人の口コミ評判

広島県/40歳/男性

HOME4Uに査定をお願いする決め手になったのは、NTT系例が運用しているサイトで信頼度が高く、創設も2001年と実績があると書かれていたからです。さらに加盟している業者数も、他の一括サイトよりも多い900社と書いてありました。

こちらはあまり都会じゃないので、なるべくなら地方の業者まで網羅している一括査定サイトを利用したいと思っていたので、まさにこちらの理想に合う査定サイトでした。

すぐに信頼できる業者も見つかり、無事にマイホームの売却を完了して、今は新居での生活をエンジョイできています。

福岡県/40歳/男性

某サイトでHOME4Uから依頼が来た分については、どこの不動産会社も「エース格の営業さんが担当することになっているケースが多い」と書いてあったのをみてHOME4Uに決めました。理由は多数ある一括査定サイトの中でも、HOME4Uが一番登録業者を厳しく審査しているから、新人営業マンなどに任せられないんだそうです。

それだけ厳しく審査してるHOME4Uも信頼できると思ったし、さすがに全部の不動産会社がエース格の営業マンじゃないにしても、新人営業マンの人が担当になる可能性は低いのかなという思いはありました。実際、自分たちが売却を依頼した不動産会社の担当さんは、40代のエースっぽい風格がある人でしたよ。

東京都/30代/男性

九州の実家の査定時にHOME4Uにお願いしました。相続したけど、もう九州に戻るつもりはなかったので、売却することに決めたところまでは良かったけど、地元の不動産会社に査定をお願いしたら、建物のが古いから解体して土地だけ売ったほうが良いと言われました。

でも建物を壊すにも解体費用が掛かりますし、できればそのままの形で買ってくれる人がみつかるのが理想でした。

そこでHOME4Uで査定をお願いしたんですが、そしたら6社から査定結果の連絡があり、そのうちの2社は「自社で買取り可能」と書いてあったので、そのまま買取をお願いすることにしました。その実家を売却したお金を頭金で、中古マンションを買う計画もあったので、それを話したらマンションの仲介もお願いするという条件で、買取価格は相当奮発してくれたようです。結果、実家の売却も中古マンションの購入も同時進行で大変助かりました。

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おすすめ一括査定サイト

おうちダイレクト

おうちダイレクト

おうちダイレクトはYahoo!とソニー不動産が共同で運営している無料査定サイトです。

最近できたサービスで、今はまだ関東や関西の主要都市や、福岡市や札幌市などしか対象エリアになっていないのが弱点ですが、都心部に住んでいる人にとってはかなり役立つサービスです。

他の査定サイトと違い、Yahoo!JAPAN独自のネットワークで広く売却活動をサポートしてくれるので、高く売れる確率が上がります。

また、両手仲介をしないと宣言しているソニー不動産も参加しているので、売り主にとっては非常に有利です。

対象エリアに住んでいる人なら、まずは第一候補としておうちダイレクトで探してみるのがおすすめです。

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すまいValue

すまいValue

「すまいValue」は、大手6社のみに厳選して査定を依頼できる、一括査定サービスの中でも特殊なサイトです。たくさんの業者と対応するのが面倒という人におすすめです。

提携しているのは東急リバブル、三井のリハウス、三菱地所ハウスネット、野村の仲介プラス、小田急不動産、住友不動産販売の業界大手6社で、ここでしか査定比較できない業者もいます。

大手業者は都心部の物件に強く、過去の事例を見ても圧倒的な実績を持っているので、少しでも高く売りたいなら必ず査定依頼をしておいた方が良いです。

大手だけに安心感や信頼感はバツグンなので、初めて査定比較をする人にもおすすめのサイトです。

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Smoola(スモーラ)

スモーラ

Smoola(スモーラ)は、日本全国の戸建てや土地の売却に対応した一括査定サイトです。

業界内では老舗のサイトで、通常の売却だけではなく、「業者買取」の査定や、「賃貸」で貸す場合の見積もりも取れるのが長所です。

提携業者としては、住友不動産販売、野村の仲介+、ピタットハウス、三井のリハウス、みずほ不動産販売など、大手業者を抑えているのはもちろんのこと、地元密着型の小さな不動産業者にも強いです。

全国で2,500店舗の業者と提携しているので、なかなか売りづらい物件であっても、適した不動産業者が見つけられるのがポイントです。

大手サイトに比べると知名度は若干落ちますが、戸建てや土地の売却には非常に強いので、ぜひ抑えておきたいサイトです。

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HOME4U

HOME4U

「HOME4U」は、NTTデータが運営する国内最大級の不動産情報サイトです。不動産の一括査定サイトとしては最大手の一つで、今までの利用者数は約550万人以上と、豊富な実績を持っています。

東急リバブル、野村の仲介+、三菱UFJ不動産販売、三井住友トラスト不動産、阪急不動産、みずほ不動産販売、Century21など、大手の不動産業者はほとんどカバーしているので、これからマンションを売却したいと考えている人におすすめのサイトです。

もちろん、大手以外の地域密着型の不動産業者も多数参加していて、全国900社の業者の中から、最大6社にまとめて査定依頼ができます。

運営元もNTTデータという大企業で、過去の実績・経験も豊富なので、信頼性が高く安心して使えるサイトです。

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