おうちダイレクトの口コミ評判、信頼性について

おうちダイレクト

「おうちダイレクト」はヤフーとソニー不動産が共同で運営する不動産一括査定サイトです。

サービス開始が2018年9月と浅いため、提供エリアが都心部限定ですが、利用者が多くエリアを拡大しています。

最大の特徴は業者の集客に加えて、ヤフーのネットワークを使い買主を見つけられる点です。他の一括査定サイトと異なり幅広く購入希望者を募集できます。

日本で唯一、売主に有利な片手仲介を宣言しているソニー不動産が提携業者に入っているので、対象エリアで売却を検討している人におすすめサイトです。

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おうちダイレクトの企業情報とサービス内容

会社名 ヤフー株式会社、ソニー不動産株式会社
サービス名 おうちダイレクト
本社所在地 各運営会社に準ずる
電話番号 0120-611-919(おうちダイレクトサポートダイヤル)
サービス歴 2018年9月開始
主な提携業者 ソニー不動産、大京穴吹不動産、大成有楽不動産販売、センチュリー21、東方ハウスグループ、ポラスグループなど

ヤフーはソフトバンクグループの子会社で、ポータルサイトYahoo! JAPANを運営しており、サイト内の広告・ブロードバンド関連の事業やネットオークション事業等を行っています。

一方のソニー不動産はソニーグループの子会社で、 不動産仲介の売却と購入を完全に分ける「エージェント制」を導入しています。

おうちダイレクトを運営しているのは、この大手2社になります。

おうちダイレクトの信頼性は?

ヤフーが不動産業界に進出したのが1999年で、ポータルサイト運営のノウハウを生かした実績があります。

ソニー不動産は、売主にとって有利な不動産業者として知られています。理由は日本で唯一、物件の囲い込みや両手仲介をしないを宣言した経営スタイルをとっているからです。

囲い込みや両手仲介は売り主が損をし、業者が得をするため海外では禁止されています。

日本では今のところ禁止されていませんが、自社の利益より売主を重視する姿勢をとっているので、安心できます。

大手2社が共同運営してるので信頼性の高いサイトといえるでしょう。

おうちダイレクトの売却査定の特徴

他の一括査定サイトに比べ、おうちダイレクトにはどういった特徴があるのか見ていきましょう。

実績のある9社全てに査定依頼可能

おうちダイレクトの一括査定ではソニー不動産や大京穴吹不動産をはじめ、提携している9社に査定を依頼できます。

提携業者はそれぞれ「戸建て物件の売却に強い」「特定の営業エリアで高い売買実績がある」など得意分野があります。

売りたい物件の専門業者を見つかれば、売却の可能性が大きくなるため、これらの業者の査定価格を一括比較できるのは大きなメリットです。

限定エリアのみ対象の査定

おうちダイレクトに一括査定サービスの対象エリアは都心部に限定されています。

主なサービス対象エリアは、

  • 首都圏エリア(東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県)
  • 近畿エリア(大阪府、兵庫県、京都府、奈良県)

その他に愛知県もマンションの査定ならOKで、札幌市や福岡市も市区町村限定ながら一部査定サービスを提供しています。

利用者の増加でエリアも広がっているので、今後さらに範囲が拡大していくことが予想されます。

充実の売却サポート

おうちダイレクトでの査定から売却契約を結んだ場合、業者の広告活動に加え、Yahoo!JAPAN独自のネットワークでも売却をサポートしてくれます。

ここがマッチングのみを行う他の一括査定サイトと異なる点です。

家を売るには幅広く買主を募集するのがポイントなので、おうちダイレクトを利用すると売却できる確率が上がります。

公式サイトはこちら

おうちダイレクトを利用した人の口コミ評判

千葉県/42歳/女性

おうちダイレクトは知っていましたが、不動産会社を通さずに自分で販売するサービスだとばかり思っていました。なにかの広告で「査定を依頼することもできる」というのを見たのをきっかけに依頼することにしてみました。

査定依頼後は本当に驚くほど早く業者さんからお返事をいただいてびっくりしています。とても丁寧な対応で売却の相談にも乗っていただきました。査定の結果を主人と相談した結果、売却依頼は見送ることになりましたが、ある業者のかたからはその後の住替えプランなども提案していただきました。

色んな不動産業者がある中で、売却契約を結ぶとなると自分では決めかねることが多いので、信頼できる業者さんばかりが集まっている良いサービスだと思います。

福岡県/39歳/男性

これまであまり意識したことはなかったのですが、父親が急病で体が不自由になり、売却・改築・住み替えなど総合的な相談ができるサイトを探していて行き着きました。

特に査定以外のことができるとはありませんでしたが、九州では複数の業者に査定依頼をできるサービスが少なく、相談もできないかと査定依頼を出したところ、すべての不動産業者が快く応じてくださいました。

1階ではありましたが住んでいたのがマンションということもあり、結局売却&住み替えをする方向で話を進め、新居探しまで長く付き合ってもらうことに。

売却にあたってはすぐにでも買い手がつくように「売却額は一般的な相場より少し下」にするなど、これからの生活も親身に、真摯に応対してもらいました。本当にありがとうございました。

東京都/60歳/男性

おうちダイレクトだけではなく、他の一括査定サービスも利用した上での投稿になります。

まず良い点としては、入力が非常に簡単なこと。わかりやすく、使いやすい。また会社ごとの依頼ではなく細かく営業所の指定までできるのは助かります。おそらく担当との相性などもあると思うので。

その一方で悪い点としては、対応エリアが狭い点。私は問題がなかったが、使いたくても使えないエリアに家を持っている方もたくさんいるでしょう。実際、売却予定はないものの、自分や家内の実家はいずれも営業エリア外にあります。

運営企業の実績を考えればもう少し包括的なサポートもしてもらえると期待しております。

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