ポラス株式会社のサービス内容と口コミ評判について

更新日：2021年08月02日

ポラス株式会社の特徴

ポラス株式会社は、埼玉・千葉・東京で、注文住宅の建設や不動産仲介など、住宅関連事業を行うグループ会社の本社です。24の子会社があり、創業以来、地域密着体制が特徴となっています。

地域貢献活動も積極的に行なっており、浦和レッズのスポンサーを務めています。また、現在では日本三大阿波踊りの一つに数えられるまでになった南越谷阿波踊りは、徳島県出身であるポラスグループ創業者の呼びかけによって始まりました。

ポラス株式会社で不動産を売却する際の特徴は、買取制度が充実していることです。

不動産を仲介で売却するためには、買主を見つけなければなりません。そのためには住宅情報誌やネットに広告を出稿するなど、販売活動が必要ですので、そのために最短でも2～3ヶ月がかかります。

それに対して買取は、買主はポラス株式会社となりますから、販売活動は必要ありません。すぐの現金化が可能となります。

また販売活動がありませんので、近所に売却を知られることもありませんし、仲介手数料もかかりません。現状のままでの買い取りとなりますので、リフォームは必要ありませんし、売却後の瑕疵責任も免責されます。

買取制度を利用することにより、よりスムーズな不動産売却が可能です。

ポラスに査定を依頼するなら「マンション.navi」が便利です。ポラス以外の不動産業者の査定も同時に取り寄せることができますし、売却と買取の両方の査定を取ることもできます。

ポラス株式会社、ワンズオンハウス、東宝ハウス（マイホームレーダーさいたま）の3社で検討。当初はこの３社で一般媒介も考えたが最終的にポラスと東宝ハウスに絞って検討。

迷いに迷ったが担当してくれた社員さんの信頼度や査定時の説明などを聞いてポラスに依頼。慎重に検討したこともあり買い手もスムーズにみつかりました。

一番心配だった引渡し後の瑕疵担保も社員さんが説明してくれた保証サービスがあったので、そこまで不安に感じることはなかったが、一切なんのクレームがあることもなく危惧することでもなかった。

ポラスさんで買ったマンションだったから下取りサービスで高値で買い取ってくれるという話しだった。なので当初３ヶ月は普通に売り出して様子を見て、それでも買い手がつかなければ下取りサービスを利用するつもりでした。

ポラスさんの売却査定では2770万だったけど、強気で2980万円で売り出すことにしました。1ヶ月で内覧希望が4組。そのうちの1組から購入申込が入り、数回の交渉を経て2900万で売却することができました。

相続したマンションの簡易査定をお願いしたら築年数がそれなりだったこともあり2000万～2100万くらいだろうと連絡があり、正確な査定を希望するのであれば訪問査定をさせて欲しいと言われた。

他の不動産会社でも査定を受けており、そのときは1800万という査定だったからちょっと期待してたけど、結局訪問査定で出たのは1820万だった。

多分、自分が査定の人に「Ａ社の査定では1800万だったんですよ」と言ってしまったのがダメだったと思うし、それにちょっとプラスした査定を出しておけば良いかなって魂胆が見えみえだったのも嫌だったので断りました。

いくら簡易査定だと言っても2000万くらいの額で200万も300万も査定額が下がるのはどうかと思う。

サイト名	特徴
SUUMO	日本最大級の不動産サイトなので、大手仲介との関係も強く、都心部の物件を売るのにも活躍。買い手候補をたくさん見つけて、より良い条件の相手に売却するのがベスト。
SRE不動産	東京、神奈川、埼玉、千葉、大阪、兵庫、京都、奈良しか使えないのが弱点だが、片手仲介のみを宣言している不動産業者。対象地域なら一番有利な不動産業者。

サイト名	特徴
SUUMO	日本最大級の不動産サイトなので、地方にある地元密着の仲介業者まで幅広くカバーしているのが強み。一戸建てや土地の売却にも対応しているので、地方の顧客層にも強い。
マンション.navi	一括査定サイトの中でも老舗のサービスの1つで、大手から中小業者まで幅広くカバー。多数の査定を比較したい場合に活躍。