| 会社名 | 関西スターツ株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区曽根崎2-6-6 コウヅキキャピタルウエスト10階 |
| 設立日 | 2009年6月 |
| 代表者 | 河野 一孝 |
| 従業員数 | － |
| 対応エリア | 関西圏 |
| ホームページ | https://www.starts.co.jp/kansai/ |
関西スターツ株式会社の特徴
関西スターツ株式会社は、全国で不動産の売買・賃貸・管理を行う、スターツコーポレーションのグループ企業です。関西圏を中心に営業を行っています。
保有不動産を売却するか、それとも賃貸物件として貸し出すかは、それぞれメリット・デメリットがあります。
不動産を売却すれば、資産を流動資産に組み替えることができます。また将来の売却額下落リスクを回避することもできます。
ただし不動産価格が上昇している局面では、早く売ってしまうことで損をすることもあります。また住宅ローン残債が残っている場合には、自己資金の充当が必要となることもあります。
それに対して賃貸として貸し出せば、定期収入が得られる上、そこにいずれは戻ることも可能です。ただし管理費などの経費がかかりますし、空室発生や修繕などで、想定外の出費がかさむこともあります。
関西スターツ株式会社は、売買と賃貸の両方を、総合不動産店舗「ピタットハウス」でおこないます。売却と賃貸との両面から検討し、最善の方法を選ぶことが可能です。
また関西スターツ株式会社は、店舗を持っての営業なので、地域に密着していることが特徴です。地域の不動産ニーズにアンテナを張り巡らせていますから、より高値での売却も期待できます。
関西スターツ株式会社の口コミ
ナナシさん（50代男性）
独身だった弟が残してくれたマンションがあり、その利用法に迷ってました。私には年金生活の母がおり、弟が残してくれたマンションを売って一括で現金を渡すのがいいのか？それとも賃貸にして毎月年金みたいに定期収入にしておくのが良いのか迷ってました。
母も年齢的に管理するのは無理なので、賃貸となるとわたしが家主となり管理することになるでしょう。それは正直少し煩わしいと思ってたんです。
そこで売却と賃貸の両方で相談できる不動産会社を探してました。もちろんどこの不動産会社でも売却と賃貸の試算くらいは無料でやってくれますが、そこにはどれだけの信憑性があるかが大事なんです。だから付け焼刃のような試算をされても困りますので、そーゆう実績がある不動産会社を探していて関西スターツに出会いました。
担当者さんが何度も家に足を運んでくれ、わたしだけじゃなく嫁にも丁寧に説明してくれたお陰で誰の反対も受けることなくスムーズに問題を解決することができ満足してます。結局、管理面を考え売却することに決めましたが、当初の「計画では売り出して半年経っても買い手がみつからなかったら賃貸も視野にもう一度検討しましょう」と言われてたんです。
しかしそんな心配をする必要もなく、売りに出してわずか2週間でかなり濃い購入希望者の方が出てきてくれ、そこから2週間ほどで売買契約まで済ませることができました。
匿名さん/40代女性
大阪在住です。大阪で関西スターツといえばそこそこ名の知れた不動産会社。
そんな知名度もあり安心してマンションの売却をお願いしたんです。でも営業のお兄さんが言うには売るよりも貸した方が長い目でみたとき良いのでは？といわれ、そう言われたそうかも！？なんて私も思ったのが失敗でした。
マンションの賃貸なんて素人がやるもんじゃないですよ。入居者は色々面倒なことばっか言ってくるし、退去したらしばらく家賃収入0円だし、大変なことばっかでした。だから1年ちょっとで再度売却することを検討。今度は誰に何といわれようと売却する決意でしたから、余計なアドバイスはしなくていい！と最初に釘をさしておきましたｗ
最初は3社で一般媒介してたけど、それじゃ宣伝費をかけることができない！と言われ、渋々関西スターツで専属のなんちゃら契約をしました。そしたらすぐにオープンハウスみたいなことをやってくれて、アッという間に売れました！
匿名さん/30代女性
ピタットハウスってテレビCMで見るから大きい会社だと思ったらフランチャイズっだそうです(笑)無知って怖いですね。 大きくて信頼できる不動産会社に相談したかったから今回はすいません！ってお断りしましたけど、接客対応や訪問査定時の対応は良かったですよ。 査定額もなっとくできる額だったし。【地域別】おすすめの不動産査定比較サイト
大都市に住んでいる場合
| サイト名 | 特徴 |
|---|---|
| SUUMO | 日本最大級の不動産サイトなので、大手仲介との関係も強く、都心部の物件を売るのにも活躍。買い手候補をたくさん見つけて、より良い条件の相手に売却するのがベスト。 |
| SRE不動産 | 東京、神奈川、埼玉、千葉、大阪、兵庫、京都、奈良しか使えないのが弱点だが、片手仲介のみを宣言している不動産業者。対象地域なら一番有利な不動産業者。 |
地方に住んでいる場合
| サイト名 | 特徴 |
|---|---|
| SUUMO | 日本最大級の不動産サイトなので、地方にある地元密着の仲介業者まで幅広くカバーしているのが強み。一戸建てや土地の売却にも対応しているので、地方の顧客層にも強い。 |
| マンション.navi | 一括査定サイトの中でも老舗のサービスの1つで、大手から中小業者まで幅広くカバー。多数の査定を比較したい場合に活躍。 |
