コラム

5分で分かる!空き家対策特別措置法と空き家問題のポイント

不動産業界では今、「空き家問題」が話題となっています。空き家とは、長い期間利用者のいない住宅のことを指します。適切な管理がなされないために、火災や倒壊、犯罪の温...

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空き屋の放置はダメ!賢い空き家対策と活用法

空き家対策特別措置法が施行されて半年が経過した平成27年11月26日。神奈川県横須賀市で、この法律が初適用された空き家解体の行政代執行が実施されました。倒壊の危...

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Airbnbは日本で流行るか?収益性と手数料、保証金について

「空き部屋を貸したい人(ホスト)と借りたい人(ゲスト)をインターネット経由で仲介するシェアサービス」が、不動産業界の最新トピックとして注目を集めています。アメリ...

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Airbnbで事件やトラブル続出!?予想されるリスクについて

ホテルなどの一般的な宿泊施設ではなく、個人宅に宿泊することを総称して「民泊」と言います。海外留学をする際によく行われるホームステイをイメージするとわかりやすいで...

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民泊の定義と現状の旅館業法との問題点、トラブル例

2年ほど前の2015年頃からテレビや雑誌で「民泊」という言葉や文字を目にする機会が増えました。この民泊という言葉は何も最近誕生した新語ではありません。以前からず...

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2016年4月からスタートする電力自由化で電気代はどれくらい安くなるの?

ついに2016年4月から電力の自由化が開始されますね。そこで今回は電力自由化について考えてみたいと思います。最近ではよくTVCMが流れているので、電力の自由化と...

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空き家バンクで解決するか?遠方にある実家の相続問題

相続した実家問題については、これまでも「相続した家を一時的に賃貸にするのは損か得か?」という記事で触れましたが、今回は少し趣向の違う方法を紹介します。それは「空...

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空き家の活用法の1つ「障害者グループホーム」の注意点

空き家の有効的な活用方法の1つに、障害者グループホームの運営があります。現在、入所待ちが続いているため安定した運営が想定できます。しかし、始める際には近隣住民の...

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農地バンク制度(農地中間管理機構)のメリット・デメリット、各県の状況

農地を売りたい・貸したい・借りたいというとき、どうやってその農地を探せばいいのかわからない方も多いと思います。不動産会社のHPをみても、「田んぼ売ります」とか、...

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日本の限界集落は今後どうなる?対策と移住の注意点

不動産業に携わる者として、日本の少子高齢化問題を考えさせられることが多くあります。少子高齢化や過疎化が進むと、相続問題や空き家問題が不動産業にも直結してくるから...

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遺産相続の相談は誰にすればいい?相談費用の相場

親や兄弟などが他界してしまったとき、悲しみと共にやってくるのが、相続に関する問題です。相続の話をすると、多くの人がこう言います。「ウチは相続で揉めるような財産は...

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家や土地は生前贈与と死後の相続どちらが節税効果が高い?

相続の話しになったとき、必ず出てくる話題として、「相続と生前贈与はどちらがお得なのか」ということがあります。支払う税金は少なくしたいので、これは非常に大事なこと...

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継続or見直し?火災保険の見直しで保険料が安くなった体験談

管理人の実家が、新築で家を建てたときに加入していた火災保険の満期になり、火災保険の継続、見直しをすることになりました。そこで今回は、実際の私の体験を基にして、火...

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地面師の詐欺手口と土地売却で騙されないための注意点

2017年に何度も耳にしたニュースの1つに、「地面師グループによる詐欺事件」があります。「地面師」なんて昔の話しで、最近はまったく聞かなくなっていましたが、なぜ...

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空き家対策で解体助成金がもらえる自治体まとめ

少子高齢化が進み、各地では人口減少によって空き家が増えてきています。自治体によっては、空き家を解体するための助成金を出している場合があります。放置せざるを得ない...

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家を売るなら必ず知っておきたいチェックポイント

  • 信頼できる業者はどうやって探せばいいの?
  • 家を売りたくても売れない不動産業界の現状を理解しておこう。
  • 不動産業者に家の「買取」をしてもらうのは損?
  • 実家や土地を相続した場合はどうしたらいいの?
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